Specjalizujemy się w prawie nieruchomości, oferując wsparcie w kwestiach związanych z obrotem, zarządzaniem i użytkowaniem nieruchomości. Zapewniamy kompleksowe doradztwo prawne dla klientów indywidualnych i firm, dostosowane do ich potrzeb. Poznaj szczegóły naszej oferty.
Badanie stanu prawnego nieruchomości
Przeprowadzamy szczegółowe analizy stanu prawnego nieruchomości, weryfikując księgi wieczyste, dokumenty własności oraz obciążenia. Dzięki temu nasi klienci mają pewność, że ich inwestycja jest bezpieczna i wolna od ryzyk prawnych.
Sprzedaż nieruchomości – przygotowanie umów
Pomagamy w przygotowaniu i negocjowaniu umów związanych ze sprzedażą nieruchomości, takich jak:
- Umowa sprzedaży nieruchomości – profesjonalnie sporządzona, zgodna z obowiązującymi przepisami.
- Umowa przedwstępna sprzedaży – zabezpieczająca interesy obu stron transakcji.
- Umowa depozytu notarialnego – zapewniająca bezpieczne przechowywanie środków.
Zajmujemy się również kwestiami związanymi z wadami ukrytymi nieruchomości oraz wyłączeniem rękojmi, minimalizując ryzyko sporów.
Wynajem i dzierżawa nieruchomości
Oferujemy wsparcie w zakresie wynajmu i dzierżawy, w tym:
- Najem komercyjny – przygotowanie umów dla przedsiębiorców.
- Najem okazjonalny – zabezpieczający wynajmujących przed problemami z lokatorami.
- Prawa lokatorów – doradztwo w zakresie obowiązków i uprawnień stron.
- Pomoc w sporach między najemcami a wynajmującymi.
Sporządzamy także umowy zbycia nieruchomości, najmu oraz dzierżawy, dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta.
Warunki zabudowy i planowanie przestrzenne
Wspieramy klientów w procesie uzyskiwania warunków zabudowy, analizie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz planów ogólnych. Doradzamy, jak skutecznie przeprowadzić procedury administracyjne, aby zrealizować zamierzenia inwestycyjne.
Podział, przekształcenie i zniesienie współwłasności
Zajmujemy się kompleksową obsługą procesów związanych z:
- Podziałem nieruchomości.
- Przekształceniem nieruchomości, np. z rolnej na budowlaną.
- Zniesieniem współwłasności – w drodze umowy lub postępowania sądowego.
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości
Pomagamy dochodzić roszczeń z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości,osia, w tym przygotowujemy dokumentację i reprezentujemy klientów w negocjacjach oraz przed sądami.
Rozliczenia nakładów na nieruchomość
Doradzamy w sprawach związanych z rozliczeniem nakładów poniesionych na nieruchomość, zarówno w kontekście współwłasności, jak i sporów między stronami.
Zasiedzenie nieruchomości
Prowadzimy postępowania w sprawach zasiedzenia nieruchomości, wspierając klientów w uzyskaniu prawa własności na podstawie długotrwałego posiadania.
Opiniowanie umów deweloperskich i rezerwacyjnych
Analizujemy i opiniujemy umowy deweloperskie, przedwstępne oraz rezerwacyjne, chroniąc interesy nabywców i minimalizując ryzyko związane z inwestycjami w nowe nieruchomości.
Obsługa klientów z kredytami frankowymi
Świadczymy pomoc prawną dla osób posiadających kredyty frankowe, w tym analizę umów kredytowych, negocjacje z bankami oraz reprezentację w postępowaniach sądowych.
Obrót gruntami rolnymi
Specjalizujemy się w obrocie gruntami rolnymi, wspierając klientów w transakcjach sprzedaży, zakupu oraz przekształceń gruntów.
Obsługa zarządców nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych
Oferujemy kompleksową obsługę prawną dla zarządców nieruchomości oraz wspólnot mieszkaniowych, w tym doradztwo w zakresie zarządzania, sporządzanie uchwał i reprezentację w sporach.
Postępowania przed sądami wieczysto-księgowymi
Prowadzimy postępowania przed sądami wieczysto-księgowymi, w tym dotyczące wpisów do ksiąg wieczystych, sprostowań czy usuwania niezgodności.
